verhuizen?
 

Hola!

Ik zit er over te denken om te gaan verhuizen vanwege geluidsoverlast in het appartementen complex waar ik nu woon. Er is elke week weer een feest in een ander appartement. Ik zit er nu 2 maanden en ik heb het gewoon gehad. Van mijn moeder mag ik niet verhuizen, maar ik ben er klaar mee. Ik zit er zelfs over na te denken om weer thuis te gaan wonen.

Iemand tips? of iemand die hetzelfde meegemaakt heeft?

In ieder geval bedankt.

niemand?

lekker meefeesten

Wat is de rol van je moeder in het verhaal? Betaalt zij je huur? Zo nee, wat heeft ze er dan mee te maken of jij wel of niet verhuisd? :o

Als ze terug naar haar ouders wil verhuizen lijkt het me wel relevant of ze je binnen laten :o

Ze heeft het in eerste instantie over verhuizen in het algemeen, daarna pas over eventueel terug gaan naar haar ouders. ;) En als ze ergens anders een kamer/woning vindt, dan hoeven haar ouders haar niet binnen te laten. :p

Je gaat hier iets meer geduld moeten uitoefenen, binnen 't kwartier wordt hier zelden geantwoord op dit subforum...


Ik vraag me dus ook af wat de rol van je moeder is in dit alles, maar kan je dit niet eerst met de verhuurder bespreken trouwens?

Ik kan wel een klacht in gaan dienen bij de wooncooperatie, maar dat heeft niet veel zin aangezien er elke week weer in een ander apartement een feest is. Ik betaal zelf mn huur. Maar mn moeder gaat me dan niet helpen met verhuizen, dat snap ik wel, maar toch wil ik gewoon weg.

Ik zit erover te denken om een kleine cheapass kamer te zoeken en dan 3 nachten per week te blijven slapen in de stad en de rest gewoon reizen etc.

Wel zonde als je verder een leuk appartementje hebt. Wat is dat dan voor flat, met jongeren enzo? Wat raar dan dat het zo gehorig is, ik hoor alleen als er boven me wordt doorgespoeld ofzo, maar verder niet echt.

als het echt heel erg is zou je ook kunnen overwegen de politie te bellen.

Ik zou om zoiets niet meteen gaan verhuizen denk ik hoor. Wie zegt er dat het ergens anders niet/minder is? Overal waar je met studenten woont heb je wel eens een feestje en dus eventuele geluidsoverlast.

.........

TS is 19, waarom zou dat te jong zijn?

Ik heb geen idee wat ik zou doen, ik denk gewoon klagen bij de buren die te veel lawaai maken en hopen dat dat helpt. Kijken naar een andere woning kan natuurlijk altijd, maar ik denk niet dat je heel snel iets beters vindt, dus zorgen dat je fijn woont waar je nu woont lijkt me belangrijker.

Hallllllllllo ik dacht dat ze iemand anders was !
Sorry ze !

Als je nu een eigen appartementje hebt met enige geluidsoverlast ben je echt gek om te verhuizen naar een kamer waarbij je er waarschijnlijk ook geluidsoverlast gratis bij krijgt én nog twintigduizend andere soorten van overlast.

Als ik jou was, zou ik rustig eens gaan zoeken naar iets nieuws, maar niet halsoverkop verhuizen. Anders zit je dadelijk in een nieuwe kamer die weer andere nadelen heeft en geluidsoverlast heb je op heel veel plaatsen. Dus als je dan iets nieuws vindt, zou ik eerst echt goed informeren of er geen geluidsoverlast is, of er niet elke week feesten zijn in de buurt, zodat je, voor zover mogelijk, enige zekerheid hebt over of het daadwerkelijk een verbetering zal zijn. Ik snap wel dat het super vervelend is, heb zelf ook af en toe redelijk wat geluidsoverlast, maar één keer in de week kan ik nog wel hebben (maar in het weekeinde schijnt het erger te zijn, maar dan ben ik meestal bij mijn ouders).

Ik zou ..........
Nou ja, Je bent oud genoeg.

Weer thuis gaan wonen nu je er net aan gewend bent om alle vrijheid te hebben? Daar zou ik niet zo snel aan beginnen. En ik had het bij m'n ouders echt niet slecht.

Het huren van een kamer is een stap terug, vaak ook met de nodige "overlast" van medebewoners. 's ochtends een rij voor de douche, afwas van een ander die nog op het aanrecht staat als jij wilt gaan koken, geluidsoverlast omdat je huisgenoten ook wel eens heen en weer lopen in huis etc.
Als je een zelfstandige studio kan vinden die voor jou genoeg ruimte biedt, heb je daar al een stuk minder last van. Maar ook op een andere plek weet je nog steeds niet of er vaak feestjes e.d. gegeven worden door de buren. Als je een andere woonruimte weet te vinden zou ik inderdaad niet hals over kop gaan verhuizen, maar zeker eerst in de buurt informeren hoe het daar is met overlast en dergelijke. En dan liefst niet bij 1 persoon, want wat voor de één overlast is, dat noemt de ander gezelligheid en leven in de brouwerij.

Ik snap echt niet waarom je opeens een klein kutkamertje zou gaan zoeken en grotendeels thuis gaan wonen, waarom niet gewoon een andere kamer/appartement :confused: Als het echt zo erg is lijkt me verhuizen geen gek idee, maar terug naar je ouders, waarom in hemelsnaam?

Ik heb zoiets al een eerder meegemaakt met een junk als onder buurman, ben ervoor ook destijds verhuist.

Om die reden loop ik na jarenlang met plezier gewoont te hebben ook weer rond. Sinds kort heeft de buurvrouw naast mij haar dochter met klein kind in huis (en kleine hond) waar ik mij mateloos aan erger. Omdat ik geen ruzie met de buurvrouw hierover wil maken (kind en hondje = geen echter overlast eerder leefgeluiden)
Heb ergens anders een particuliere (vrijstaande) bovenwoning gezien met onder leegstaande winkelruimtes van rond de 600 euro, maar of ik die ga huren daar twijfel ik nog aan. (ik ben nogal erg huiverig bij huren bij particulier)

@ TS,geluidsoverlast is een persoonlijke belevenis en helaas in 99 procent van alle apartementen (vooral woningstichtingen) is extreem gehorig. Pas de woningbouw vanaf bouwjaar 1992 is beter uitgevoerd qua gehorigheid, maar ook weer flink duurder wat huur of kopen betreft.

Een woning boven winkelruimtes lijkt me niet echt overlastvrij.. Nu zijn ze leegstaand, maar voor hoe lang?

Het is juist die leegstand die mij zorgen baart (ik ken die buurt en winkels), vroeger zat in de grootste winkelruimte daar een vloerbedekking verkoper (familie bedrijf Mosmuller) en hierna heeft er 2 jaar een verkoper gezeten die duurdere badkamer producten verkocht. Het is crises en de eigenaar zal niet blij zijn met 2 leegtaande winkels en twee leeg staande bovenwoningen (ieder met eigen ingang)
Ik moet er niet aan denken dat ik daar ga huren en en de eigenaar na verloop beluit het geheel te willen verkopen omdat hij de onderliggende winkelruimtes maar niet verhuurt krijgt, kan ik vertrekken zonder verhuisgeld of vervangende woonruimte (alleen huur van 1 bovenwoning kan de huisbaas ook niet leven)

Hij kan je er toch ook niet zomaar uitzetten als je een contract hebt?
En nogmaals, wat ga je doen dan als er een druk bezochte winkel onder komt te zitten met alle geluidsoverlast van dien?

Ik heb een hele tijd boven een winkel gewoond en vond dat juist ideaal. Ik werk fulltime en ook toen ik nog studeerde was ik eigenlijk overdag altijd weg. Die winkel was alleen open als ik weg was en als ik thuis was, was die winkel dicht dus je had er echt nooit overlast van. Verder zijn het ideale buren om pakketjes aan te pakken want overdag is er juist wel altijd iemand (y) Ik was er wel huiverig voor maar het had wat mij betreft juist alleen maar voordelen.

Wat is een druk bezocht winkel?? (supermarkt mischien) Ik heb zelf boven een kantoor/winkel gewoont (makelaar/architect) en heb nog nooit zo weinig last gehad als van een winkel (rollen vloerbedekking maken weinig geluid ;))
na sluitingstijd al helemaal.
Op de opmerking dat de huisbaas je er niet zomaar uit kan zetten deel ik niet, heb dit wel eens eerder meegemaakt dat de verhuurder het contract eenzijdig opzegte met als motivatie dat hij het pand ging verkopen (ik kreeg 2 maanden de tijd om te vertrekken) particulier is geen woningstiching hoor!

Dan nog mag hij je er niet zomaar uitzetten, ook al was het een particuliere verhuurder. Huurders zijn echt heel goed beschermd.

Tenzij er dwingende reden is zoals staken van de verhuuractiviteiten neemt de koper de huidige huursituatie over, dus er hoort eigenlijk wel wat meer context bij dan je vermeldde.

Een kledingwinkel lijkt me ook best wat lawaai geven met al die hangertjes en gejengel van kinderen die het zat zijn. Of een broodjeszaak ofzo.
Maar goed, je weet dus niet wat er onder komt te zitten. Hoe dan ook lijkt het me best tricky als je erg gevoelig bent voor omgevingsgeluid, om dan op zo'n plek te gaan zitten.

Koop breekt geen huur, een heel belangrijke regel in het woon- en huurrecht. Je verhuurder zal je contract echt moeten ontbinden via de rechter. Ook een eventuele nieuwe verhuurder (door verkoop krijg jij een nieuwe natuurlijk) mag je er dan niet zomaar uitzetten.
Een goede reden van de verhuurder kan zijn dat hij de ruimte om dringende redenen zelf nodig heeft, maar ook in dat geval moet hij de rechter daarvan overtuigen.

Je bent als huurder enorm beschermd, alles moet via rechtsgang.
Dat je kans hebt een schoft van een verhuurder tegen te komen die deuren dichtspijkert of het jou op alle mogelijke manieren moeilijk maakt.. kan, maar dat kun je tevoren ook niet voorspellen.

Ik heb dat betreffende pand vandaag bezichtigd met de makelaar en zowel ik alsook de makelaar viel van de ene verbazing in de andere. Het begon al dat hij de toegangspoort niet geopend kreeg en dat we via een omweg door de grote winkelruimte achterom moesten komen om bij de ingang te komen. Bij de ingang gekomen kreeg hij de deur nauwelijks open en eenmaal binnengekomen trof ik de ene vervuilde vloerbedekking na de andere aan en achterstallig onderhoud, de bovenwoning bestaat uit twee verdiepingen, overloop en 3 slaapkamers, aparte keuken, aparte WC (die nog redelijk netjes is, maar erg stoffig) en de woonkamer van pakweg 4 bij 4,5 meter (de enige ruimte waar geen vloerbedekking lag). De badkamer was redelijk maar miste de douchekop. Ik heb best wel interesse in die bovenwoning, maar omdat de makelaar niet precies wist wat de huurprijs was heb ik aangegeven toch niet meer dan 400-450 per maand te willen betalen ervoor gezien het toch wel vervuilde van alles en toch wel behoorlijk sprake van achterstallig onderhoud.


Hier een paar foto's.

http://i41.tinypic.com/2utn2m9.jpg

http://i41.tinypic.com/29mwx0g.jpg

http://i41.tinypic.com/219ndcp.jpg

Dit topic gaat niet over jouw appartement, dus laten we het weer gewoon over de TS hebben.

Klopt, maar om telkens een apart topic te moeten openen zie ik het nut ook niet van in, maar mijn postings in dit topic (= on topic) gaan wel over verhuizen.

Open dan een algemener verhuizen-topic; TS wil tips en ervaringen over evt. verhuizen i.v.m. geluidsoverlast in haar appartement. Jouw verhaal over de staat van de bovenwoning die jij nu bezichtigd hebt, heeft daar niks mee te maken.

Maargoed dan wachten we maar even af wat TS nog te melden heeft, maar zij heeft eigenlijk maar weinig mogelijkhden om van haar geluidoverlast af te komen, pas bij echte (opzettelijke overlast zoals harde muziek, honden geblaf) kan zij haar buren hierover aanspreken of politie erbij halen, maar bij leefgeluiden die vanwege gehorigheid tot ergenis lijden kan je weinig doen.

Optie 1 is blijven wonen in de huidige woning en de gehorigheid accepteren eventueel het met de buren bespreken.
Optie 2 is verhuizen, waarvan je ook niet zeker weet of in je nieuwe woning niet opnieuw met gehorigheid en geluidsoverlast wordt geconfronteerd.

Om die reden wil ik ook verhuizen waar ik zo weinig mogelijk buren of mede bewoners aantref (dat is in Nederland niet makkelijk te vinden voor een betaalbare huur of koop prijs) Ik ken zelf heel moeilijk tegen burengeluiden en omdat ik geen ellelange burenruzie's wil hebben kies ik in mijn geval maar voor verhuizing.