Te hoge huur, iets aan doen?
 

Was van het weekend bij vrienden van mij en die hebben een huisje gehuurd. Tis heel klein, 30 m2 of zo met daarin een woonkamer 4 bij 5, keuken 1 bij 1, wc waar de rand van de pot net net tegen de deur aan komt, Slaapkamer van 2,20 bij 2,40 (2persoons bed staat voor de deuropening), een douche van 70 bij 140 cm en een bijkamertje van 1,10 bij 2,5. Ze zitten 3 hoog zonder lift in een aftanse wijk en het pand is van 1920.

En wat betalen ze hier voor. 600 euro per maand ex g/w/l ze komen niet eens in aanmerking voor huursubsidie. :eek:

Even te er indicatie, om een hyptheek af te sluiten met die maandlasten, kun je een huis kopen van 200.000 en moet je 56000 per jaar verdienen.

Ik heb de huurpunten opgeteld in het allergunstigste geval (voor de verhuurder) kwam ik op 450 euro, maar eigenlijk is het 350 euro. Het wettelijke maximum voor zo'n woning.

Het is particuliere huur.

Mijn vraag is: is het verstandig om met de overige bewoners een huurverlaging te eisen via de huurteams van Rotterdam. Of moet je dan vrezen voor de relatie huurder/verhuurder en staan ze over een jaar op straat? De verhuurder heeft het nl net opgeknapt, het ziet er dus wel netjes uit.

Ze willen er nl niet weg.

Ik zou er eerst met de andere bewoners over spreken, maar je kunt het zeker weten eisen. Gewoon een aangetekende brief sturen. Als verhuurder is het heel moeilijk om iemand eruit te zetten, dus ze hebben niets te vrezen.

Het is wel moeilijk om iemand eruit te zetten door middel van opzegging, maar ze kunnen je wel zolang etteren dat je er helemaal genoeg van hebt.

hebben ze een contract voor 1 jaar of voor onbepaalde tijd?

Moet ik nog vragen, maar ik denk onbepaald.