huurovereenkomst tekenen op 10 dec. terwijl het in gaat op 9 dec.

[fib]

Dit zijn de feiten:
- Ik ga via de woningbouw wonen in een studentenkamer.
- In de woonkrant staat dat de kamer rond 10 december wordt opgeleverd

- Mijn verhuisploegvader en broer houden 10 t/m 14 december in hun agenda's voorlopig leeg.

- De woningbouw belt op 4 december op. De kamer is eerder opgeleverd dan verwacht. Daarom moet ik de huurovereenkomst al op 5 december ondertekenen. (Dat is dus morgen, zucht).

Ik heb gejokt en gezegd dat mn agenda erg vol is. Ik kan pas over een aantal dagen de huurovereenkomst ondertekenen. De woningbouw heeft geen begrip voor mijn volle agenda. In de weekplanning heb ik vanaf 10 december de verhuizing ingepland. Dus ik wil op 10 december de huuronvereenkost komen ondertekenen. De woningbouw vindt dit te lang duren. De overeenkomst willen ze op 9 december in laten gaan, ondanks dat ik op 10 december teken. Kan dat?

ps. Ik weet dat het om mierenneuken gaat maar van het geld dat ik bespaar kan ik een mooie doucheradio kopen

Als beide partijen daarmee akkoord gaan dan kan dat inderdaad.

Edit:
Even ter verduidelijking; Het mag dus niet eenzijdig worden opgelegd.

[martijn1985]

maar als TS niet akkoord gaat dan kan de woningbouw prima de woning aan iemand anders aanbieden, de wachtlijst is waarschijnlijk lang zat. En sowieso, je gaat moeilijk doen over 1 dag?! Een doucheradio is 2 tientjes, op een verhuisbudget is dat niet heel veel...

[Ivo]

De woning is per 9-12 voor jou beschikbaar. Dat jij dan zelf niet beschikbaar bent is niet het probleem van de verhuurder. Zij bieden jou de gelegenheid om per 9-12 over de woning te beschikken en brengen dus ook vanaf dat moment huur in rekening. Jouw agenda volle agenda, dat is jouw probleem.
Als je de woning niet vanaf 9 december accepteert zullen ze zeggen dat je de woning in het geheel niet accepteert en dan is de volgende op de wachtlijst aan de beurt.

[fib]

Ivo schreef:

De woning is per 9-12 voor jou beschikbaar. Dat jij dan zelf niet beschikbaar bent is niet het probleem van de verhuurder. Zij bieden jou de gelegenheid om per 9-12 over de woning te beschikken en brengen dus ook vanaf dat moment huur in rekening. Jouw agenda volle agenda, dat is jouw probleem.
Als je de woning niet vanaf 9 december accepteert zullen ze zeggen dat je de woning in het geheel niet accepteert en dan is de volgende op de wachtlijst aan de beurt.

Neej, je leest niet goed.

Ik heb minstens 2x gebeld om te vragen wanneer ik het contract kan tekenen. Zodat ik een gaatje vrij kon houden in mn agenda. Als antwoord kreeg ik te horen dat het op 10 december is.

Dan moet de woningbouw mij niet dwingen om op 5 dec het contract al te tekenen.....

[fib]

martijn1985 schreef:

maar als TS niet akkoord gaat dan kan de woningbouw prima de woning aan iemand anders aanbieden, de wachtlijst is waarschijnlijk lang zat. En sowieso, je gaat moeilijk doen over 1 dag?! Een doucheradio is 2 tientjes, op een verhuisbudget is dat niet heel veel...

Hoezo verhuisbudget? Ik wil zo min mogelijk dubbele huur betalen. Vanaf 5 dec. huur betalen of vanaf 10 dec. huur betalen dat scheelt wel een aantal doucheradio's

[martijn1985]

maar ze willen toch de overeenkomst op 9 december in laten gaan, terwijl jij dat op 10 december wil? Dan gaat het toch over 1 dag?
En ja, iedereen wil zo min mogelijk dubbele huur betalen, maar daar hoeft de woningbouwcorporatie geen boodschap aan te hebben, natuurlijk..

[Ivo]

Misschien ligt het aan mij, maar zoals het in de eerste post staat is het als volgt:
- je werd 4 december gebeld met de volgende mededelingen: 1) je krijgt de kamer toegewezen; 2) De kamer is vanaf 9 december vrij; 3) je mocht op 5 december contract tekenen.
- Hierop pak jij je agenda en ziet dat je het nogal druk hebt en zelf pas op 10 december een gaatje hebt om het contract te tekenen.

Hieruit trek ik de volgende conclusies:

- De woning wordt dus inderdaad ROND 10 december opgeleverd, namelijk met 1 dagje verschil. Dat is dus een prima inschatting geweest van de verhuurder.
- Jij MAG al op 5 december je huurcontract ondertekenen, waardoor je vanaf 9 december over je kamer kan beschikken.
- Jij KUNT/WILT dit zelf echter niet eerder dan op 10 december doen. Dat is jouw probleem en niet een probleem van de verhuurder.
- De verhuurder wil de huur op 9 december in laten gaan, jij op 10 december. Dat is dus een verschil van 1 dag. Dat is echter volledig jouw probleem, want jij bent in je eigen planning te beperkt om een en ander te regelen.

Ik denk dat je er mee moet leren leven, dat instanties nu eenmaal beperkte openingstijden hebben (alleen doordeweeks, op kantoortijden wanneer een normaal studerende/werkende persoon dus geen tijd heeft om langs te gaan).

En ja, niemand wil dubbele huur betalen. Maar als je bijvoorbeeld een dag een auto huurt, en je haalt die auto pas om 10.00 uur op in plaats van om 08.00 uur moet je ook gewoon de hele huurprijs betalen en krijg je echt niet een paar euro korting omdat je de auto 2 uur later komt ophalen omdat jou dat beter uitkomt. De reden daarvan is simpel: Die eerste 2 uur staat de auto wel voor jou gereserveerd en kunnen ze hem niet aan iemand anders verhuren. Zo ook met jouw woning: die is beschikbaar vanaf 9 december voor jou, maar dat komt jou in dit geval ff niet uit.

[fib]

Ivo schreef:

Misschien ligt het aan mij, maar zoals het in de eerste post staat is het als volgt:
- je werd 4 december gebeld met de volgende mededelingen: 1) je krijgt de kamer toegewezen; 2) De kamer is vanaf 9 december vrij; 3) je mocht op 5 december contract tekenen.
- Hierop pak jij je agenda en ziet dat je het nogal druk hebt en zelf pas op 10 december een gaatje hebt om het contract te tekenen.

Hieruit trek ik de volgende conclusies:

- De woning wordt dus inderdaad ROND 10 december opgeleverd, namelijk met 1 dagje verschil. Dat is dus een prima inschatting geweest van de verhuurder.
- Jij MAG al op 5 december je huurcontract ondertekenen, waardoor je vanaf 9 december over je kamer kan beschikken.
- Jij KUNT/WILT dit zelf echter niet eerder dan op 10 december doen. Dat is jouw probleem en niet een probleem van de verhuurder.
- De verhuurder wil de huur op 9 december in laten gaan, jij op 10 december. Dat is dus een verschil van 1 dag. Dat is echter volledig jouw probleem, want jij bent in je eigen planning te beperkt om een en ander te regelen.

Ik denk dat je er mee moet leren leven, dat instanties nu eenmaal beperkte openingstijden hebben (alleen doordeweeks, op kantoortijden wanneer een normaal studerende/werkende persoon dus geen tijd heeft om langs te gaan).

De woningbouw beweerd dat de kamer eerder is opgeleverd dan verwacht. Onzin. Ik heb van de oude huurder begrepen dat de eindinspectie op 4 december heeft plaats gevonden. De datum van de eindinspectie stond 2 weken in de agenda van de woningbouw. Ik heb 3 keer gebeld, elke week een keertje. Het is vooral frustrerend dat ik het allemaal zo goed mogelijk probeer te regelen wat dan niet lukt.

Het is niet zo dat ik op 5 december de overeenkomst moest ondertekenen. Moeten is een groot woord. Maar ik heb behoorlijk moeten lullen om de afspraak naar 10 december te verzetten.

Inmiddels ben ik verhuist.....Badkamer stinkt: wc is smerig (met plamuurmes hebben we de kalkaanslag verwijderd), schaamhaar aan de wand van de douche, doucheputje vies, wastafel verstopt, wastafel lekt. Bel kapot. Deur naar het balkon gaat moeizaam open. Balkon is vies. Beetje jammer allemaal....











De woningbouw heeft

[Miracle]

Heb niet alles gelezen, maar toen ik mijn kamer ging huren van de woningbouw ging het heel anders.
Mij belden ze ook dat ze de sleutel eerder hadden gekregen en dat ik dus al eerder in de woning terecht kon. Maar ik hoefde daar niet extra voor te betalen, want de vorige huurder betaalde gewoon tot het einde, maar ik mocht er gewoon al eerder in om voor te bereiden etc. Dit heb ik twee keer gehad bij verschillende woningbouwcooperaties.

Beetje raar zoals dat bij jouw gaat.... Het lijkt mij logischer dat het gewoon ingaat op de datum die vooraf bepaald is en niet ineens eerder...