Advertentie | |
|
15-02-2012, 12:46 | ||
Citaat:
|
15-02-2012, 16:03 | |
Ik heb ze wel gezien hoor onder die prijs Mijn vriend en ik hebben allebei een wajong uitkering dus komen niet aan die 34.085 of 29.900 dus qua huursubsidie komt dat wel in orde
Bedankt voor de info trouwens, wat zijn voorbeelden van dingen die ze in het contract zetten wat niet mag dan?
__________________
Ik heb liever een kat in m'n huis, dan een jaguar in de garage
|
16-02-2012, 09:59 | |
Met jullie inkomen zou ik dan zeker op zoek gaan naar een woning beneden de €664,66, met huurtoeslag erbij liggen jullie woonlasten meteen een stuk lager.
Ik ga even uit van particuliere particulieren, dus niet bijv. makelaars. Die stellen gewoonlijk wel degelijke contracten op. Let erop wanneer je naar een bemiddelingsbureau gaat, ze zijn vaak na het afsluiten van een huurcontract niet meer verantwoordelijk, omdat ze alleen maar hebben bemiddeld. - eisen dat je een opstalverzekering afsluit (of een extra dure inboedel/brandverzekering) - Servicekosten ineens heel sterk doen laten stijgen, zonder een opgaaf servicekosten te overhandigen. Je hoort in te kunnen zien wat de werkelijke kosten zijn geweest, eventueel geld terug te krijgen via een jaarafrekening en kunnen nagaan waarom de kosten gestegen zijn - Zorg dat je zelf verantwoordelijk bent voor g/w/l en de bijbehorende belastingen, zodat je zelf je kosten in de hand kunt houden en kunt controleren - Onmogelijke eisen stellen als: toestemming moeten vragen als er iemand blijft logeren, eisen stellen aan de hoogte of de bron van je inkomsten - De huurprijs niet indexeren of zich niet houden aan de maximale procentuele stijging per jaar - Als je je huur niet op tijd betaalt, stellen dat 'ie je uit huis mag zetten - Groot onderhoud of onderhoud dat je niet aangerekend kan worden, toch bij jou neerleggen zodat je zelf voor vervanging of reparatie moet zorgen (keuken, ketel, ..) - Stellen dat verhuurder altijd de woning mag betreden voor controle / reparatie / op de koffie komen / verzin het, zonder dat je er toestemming voor hoeft te geven Je mag een particulier altijd wijzen op fouten in het contract. Je mag ook tekenen, want je kunt zwaar onlogische bedingen tzt altijd nietig laten verklaren bij de Huurcommissie / rechter. Een huurcontract / verhuurder staat nooit boven de wet, dat is het idee zo'n beetje. Een verhuurder mag je ook nooit zomaar uit huis zetten, daarvoor is toestemming van de rechter nodig. In alle gevallen. |
16-02-2012, 19:45 | |
Let ook goed op de opzegtermijn, daar staan ook nog wel eens rare eisen in. Voor zover ik weet mag een opzegtermijn maximaal gelijk zijn aan de betalingstermijn. Als je per maand betaald is je opzegtermijn dus maximaal een maand, betaal je per kwartaal dan maximaal een kwartaal opzegtermijn.
Houd verder ook belastingen in de gaten, afvalstoffenheffing (gemeentebelastingen) en waterschapslasten. Bij studentenkamers zitten deze veelal in de huur maar bij het huren van een woning komen die ook voor rekening van de huurder (het gebruikersdeel) en dat is toch al gauw 500 euro per jaar.
__________________
~ God's own existence is the only thing whose existence God's action does not explain ~ | You are the symbol of too much thinking...
|
Advertentie |
|
Topictools | Zoek in deze topic |
|
|
Soortgelijke topics | ||||
Forum | Topic | Reacties | Laatste bericht | |
Werk, Geld & Recht |
Gevolgen iemand laten inschrijven op woonadres Fantôme | 31 | 04-08-2013 14:31 | |
Werk, Geld & Recht |
Huren of niet??? LoveYouToo | 13 | 05-02-2010 14:00 | |
Werk, Geld & Recht |
op mezelf gaan Verwijderd | 16 | 20-01-2010 23:12 | |
Werk, Geld & Recht |
Hoe ben jij aan je huis gekomen? Daantje_0705 | 45 | 22-03-2009 20:16 | |
Werk, Geld & Recht |
stelling: een huis huren is geld weggooien Maurice | 25 | 21-06-2005 13:23 | |
Werk, Geld & Recht |
Te hoge huur, iets aan doen? iamcj | 4 | 19-09-2004 18:41 |