Advertentie | |
|
27-03-2009, 15:34 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
|
27-03-2009, 16:13 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
|
27-03-2009, 17:28 | ||
Citaat:
Je vergeet dat HRA in het leven is geroepen om starters te helpen. Maar dat is niet de groep die er het meeste van profiteerd. Dus moet er wat aan gedaan worden. Het angstzaaien waar jij aan doet is denk ik geen realistische voorspelling. Er zijn methoden om dat eventuele effect tot het minimum te beperken. Bijvoorbeeld de weg van de geleidelijkheid.
__________________
That'll be our little secret
|
28-03-2009, 13:04 | ||||
Citaat:
Citaat:
Dat is slechts één van de publicaties waarin de gevolgen geschetst werden. Bovendien is het wel degelijk realistisch. De HRA afschaffen leidt ertoe dat mensen die een hypotheek hebben honderden euro's per maand meer kwijt zijn, en je dus een golf van gedwongen verkopen krijgt omdat opeens de staat de bodem onder de boekhouding van een huishouden vandaan slaat. Bovendien dalen de huizenprijzen niet even lineair als de budgetten van mensen. Er zal dus een lange periode komen waarin met name starters keihard getroffen worden, en geen huis kunnen kopen. Die blijven zitten in een huurhuis waardoor ze de doorstroming blokkeren. Behalve studenten natuurlijk, mensen met een campusclausule in hun contract zullen op straat gezet worden. Men zou in plaats van schadelijke en asociale symptoombestrijding door afschaffen van de HRA, het eens moeten hebben over het oplossen van het probleem dat die situatie veroorzaakt, namelijk het woningtekort en de ruimtelijke ordening. Citaat:
De enige werkbare en sociale optie is de HRA handhaven totdat er voldoende huizen zijn gebouwd, zodat zo'n verschuiving tussen budget en prijzen niet optreedt. Bovendien is gelijke afschaffing met alleen een regeling voor nieuwe gevallen oneerlijk, treft starters buitensporig, en niemand die in een huis met een hypotheek zit, zal dan nog verhuizen (omdat ze daarmee het belastingvoordeel verliezen) waardoor de woningmarkt alsnog totaal vastloopt. Al met al vraag ik me ten opzichte van politieke partijen die van de HRA af willen echt af hoe het zit. Weet ik nu zo veel van de woningmarkt, of zij nu zo weinig? Weten ze de effecten wellicht wel, maar interesseert het ze niet wat er met de gewone man gebeurd?
__________________
"Republicans understand the importance of bondage between a mother and child." - Dan Quayle
|
28-03-2009, 13:24 | ||
Citaat:
__________________
Als ik niet antwoord, ben ik niet arrogant, maar jij niet interessant.
|
28-03-2009, 14:47 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
Laatst gewijzigd op 28-03-2009 om 14:52. |
28-03-2009, 19:21 | ||
Citaat:
Weet je überhaupt wel hoeveel huizen een hypotheeksom van boven de €500.000 hebben?
__________________
"Republicans understand the importance of bondage between a mother and child." - Dan Quayle
|
Ads door Google |
05-04-2009, 11:58 | |||||
Citaat:
Het enige wat je alleen wbt de HRA moet doen is als je die ter discussie stelt direct de huursubsidie en de overdrachtsbelasting tegelijk ermee behandelen. gevolg is inderdaad "ineenstorting" (lees: prijsdalingen) waarmee zowel koop als huurwoningen makkelijker te verhandelen zijn en bovendien goedkoper, men houdt dus meer geld in zijn zak om naar eigen inzicht te besteden. slechts een relatief klein deel (lees grootvastgoedbezitters) hebben hier negatieve gevolgen aan tegenover miljoenen arbeiders studenten en middenklassers die er wat aan over houden. de HRA is al net zon grote sigaar uit eigen doos als de HS. Citaat:
Citaat:
2) die zijn ze niet meer kwijt want dat betalen ze minder aan belastingen. 3) die gedwongen verkopen zijn na afschaffing van de HRA wenselijk Citaat:
en dat was de reden waarom het op het moment geen optie is. resultaat huren is weer een realistisch (tijdelijk) alternatief voor kopen, kopen en huren wordt goedkoper, en er zijn een zooi huurwoningen bijgebouwt, kamermelken is niet meer nodig. ik zie de nadelen voor starters en studenten niet zo. maarja, ze hadden het inderdaad beter al in 2006 kunnen doen.
__________________
B. kiest tussen nergens vertroosting in vinden of door niet te speculeren of door filosofisch te redeneren, de derde optie betekent putten uit alle bronnen
Laatst gewijzigd op 05-04-2009 om 12:13. |
05-04-2009, 12:31 | ||
Citaat:
__________________
Als ik niet antwoord, ben ik niet arrogant, maar jij niet interessant.
|
05-04-2009, 14:27 | ||||||||
Citaat:
Citaat:
Een regeling voor alleen nieuwe gevallen zal zorgen dat niemand nog verhuist, en dat starters nooit of te nimmer meer een huis kunnen kopen. Citaat:
Citaat:
Citaat:
Citaat:
Sterker nog, prijsdalingen zorgen voor minder woningbouw, omdat investeringen slechtere rendementen hebben. Zie rapport EIB. Citaat:
Trouwens, wat meer ontopic in het kader van de EU verkiezingen; Het CDA vormde deel van een meerderheid die de verantwoording van de begroting van lidstaten wegstemde. Feitelijk is het daarmee mogelijk te frauderen met EU gelden, zonder verantwoording af te hoeven leggen. Alleen Nederland, Groot-Brittannië, Zweden en Denemarken hebben een verantwoording gemaakt. De VVD fractie is natuurlijk zwaar teleurgesteld over zo'n stukje toestaan van ontransparant werken. Van Baalen roept het CDA dan ook op hun positie te herzien: http://www.vvd.nl/index.aspx?FilterI...ContentId=9921
__________________
"Republicans understand the importance of bondage between a mother and child." - Dan Quayle
|
06-04-2009, 12:08 | |||||
Citaat:
Citaat:
Juist omdat investeringen tijdelijk licht zullen dalen (kom nou met huizen is altijd geld te verdienen) is dus eerst een flinke sociale woning impuls nodig vanuit staatswege. in de huidige situatie zou het zonder twijfel desastreus aflopen. bovendien zoals ik al zei; die extra lasten zijn geen extra lasten het is namelijk wat je collectief minder aan belasting betaald; bijvoorbeeld de overdrachtsbelasting, daarnaast hoef jij ook niet meer in te leveren voor mijn HS dus dat hou je ook weer in je zak. is gewoon rondpompen van geld beste man. Citaat:
gevolg een aantal koopwoningen worden verhuurd, gevolg meer huurwoningen. Citaat:
enfin etc. zonder genoeg huurwoningen zit je in een cirkelredenatie en kom je niet van die klauwen met geld kostende HRA, HS en overdrachtsbelasting af, maar dat bevalt jou wel he. overigens heb ik dat rapport maanden geleden al gelezen en m'n conclusies eruit getrokken, sterker volgens mij heb ik em zelfs eens gepost als onderbouwing, de bouwnijverheid (in combinatie met hun klanten; de grootvastgoedbezitters) is niet bepaald een ongekleurde participant in de discussie of vind je van wel? en tja zelfs als daar een flinke impulsdaling komt, komt er meer ruimte voor de particulier om te verhandelen, yet again niet terwijl de huurmarkt op slot zit (of in een economische crisis for that matter) lest: de HRA wordt doorberekend in de prijs, waarmee je hem dus dubbel betaald.
__________________
B. kiest tussen nergens vertroosting in vinden of door niet te speculeren of door filosofisch te redeneren, de derde optie betekent putten uit alle bronnen
Laatst gewijzigd op 06-04-2009 om 12:25. |
07-04-2009, 17:12 | ||
Citaat:
__________________
Als ik niet antwoord, ben ik niet arrogant, maar jij niet interessant.
|
07-04-2009, 21:00 | ||
Citaat:
1) de HRA was ooit bedoelt als aftrekpost voor onderhoud aan koopwoningen 2) de HRA wordt en masse misbruikt om een te dure hypotheek af te sluiten ten einde in een te groot huis/te duur huis te wonen 3) De HRA wordt betaald van collectieve belasting en dan met name (maar niet louter) overdrachtsbelasting 4) Dat kost enerzijds geld omdat je dus van die belasting allerlij overbodige ambtenaren moet betalen 5) Anderzijds kost dat geld omdat makelaars die aftrekpost eigenlijk standaard doorberekenen. 6) bij invoering van de HRA was er geen sprake van een positieve bouwimpuls, enige negatieve impuls bij afschaffing zou tijdelijk zijn, ook vooral omdat de woningmarkt krap is en er derhalve vraag zal zijn en er dus ook aan die vraag zal worden voldaan. as to you question; Afschaffing van de HRA lijdt ontegenzeggelijk tot daling van huizenprijzen over de linie, mensen die in te dure woningen zitten met een te kleine marge zullen eieren voor hun geld moeten kiezen, resultaat; leegstand in de bovensector... een huis van 4 ton blijft dan lekker een flinke tijd leeg staan tot er een geniaal idee naar boven borelt, nml. om toch nog een beetje de kosten te dekken zullen we het moeten verhuren, en wel als 2 woningen. maargoed; nogmaals de huurmarkt moet dan eerst van het slot en er is ook zeker een sociale woningbouwimpuls vanuit overheidswege nodig... met de redenatie van tegenstanders van afschaffing is de conclusie dat je hem nooit kan afschaffen, door te denken dat de HRA niet uit de zak van de burger komt o.i.d. het verbaasd me hoe vaak jij dingen "niet" snapt, of misschien komt het door het per ongelijk misplaatste duurder komen wat natuurlijk goedkoper had moeten zijn.
__________________
B. kiest tussen nergens vertroosting in vinden of door niet te speculeren of door filosofisch te redeneren, de derde optie betekent putten uit alle bronnen
|
08-04-2009, 11:47 | |||||||
Citaat:
Citaat:
Citaat:
Citaat:
Citaat:
Dat is asociaal om te veroorzaken. Bovendien ga je er van uit dat er vraag is naar slechtere woningen. Dat is niet zo. Er is vraag naar het hogere segment. Bovendien willen mensen altijd beter wonen, en niet slechter. Een beleid maken dat gericht is op het maken van slechtere woningen is je reinste beleidsfout. Citaat:
Er is echter geen politieke wil om de woningnood op te lossen, en als gevolg van deze bestuurlijke lafheid (en electorale domheid, want het leeft ook niet bij mensen) kan de HRA de komende jaren niet afgeschaft worden.
__________________
"Republicans understand the importance of bondage between a mother and child." - Dan Quayle
|
08-04-2009, 11:51 | |
Verwijderd
|
Oh mijn god T_ID. Je hebt in de post hierboven een aantal goede punten maar waarom ben je zó ongelofelijk blind voor dit punt. De HRA en huursubsidie moeten weg. Gefaseerd kan dat prima, de markt past zich daar wel aan aan. Over een periode van 20 jaar heeft er een dusdanige inflatie plaatsgevonden dat iedereen zijn hypotheek met gemak zelf kan betalen.
|
08-04-2009, 12:01 | ||
Citaat:
Bovendien maakt tijdschaal niet uit. Het gaat er om dat de krapte op de woningmarkt bij afschaffing van de HRA negatieve gevolgen maakt voor consumenten en bouwer, terwijl er geen enkel voordeel (behalve lagere overheidsuitgaven) tegenover staat.
__________________
"Republicans understand the importance of bondage between a mother and child." - Dan Quayle
|
08-04-2009, 12:36 | |||
Verwijderd
|
Citaat:
Citaat:
|
08-04-2009, 13:47 | ||
Citaat:
__________________
Als ik niet antwoord, ben ik niet arrogant, maar jij niet interessant.
Laatst gewijzigd op 08-04-2009 om 14:02. |
08-04-2009, 14:09 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
Waar het om gaat is dat HRA een sigaar uit eigen doos is. Als die heel langzaam afgebouwd wordt over een periode van 20 jaar, waarom zou er dan krapte op de huizenmarkt ontstaan? Want ik heb jullie ook nog niet met solide onderzoeken zien komen. Meer dan roepen 'dat is al weerlegd' hoor ik niet. En het is natuurlijk ook regelrecht belachelijk dat de HRA ook geldt voor huizen met een aanschafprijs van meer dan pak 'm beet 6 ton. Over alles daarboven krijg je gewoon geen HRA meer. En natuurlijk zijn jullie wel voor afschaffing van de huursubsidie, want hey, je moet tenslotte niet duurder gaan wonen dan je kan betalen natuurlijk!!!1!!!11!!1!!!! |
08-04-2009, 14:17 | |||
Citaat:
Citaat:
__________________
Als ik niet antwoord, ben ik niet arrogant, maar jij niet interessant.
|
08-04-2009, 14:56 | ||||||
'
Citaat:
Citaat:
Citaat:
Dat is slechts één van de publicaties waarin de gevolgen geschetst werden. En nu aan jou de eer om de eerste bron te produceren. Standpunten van politieke partijen vallen uiteraard af als bron omdat die niet noodzakelijk op feiten gebaseerd zijn, en dat in minstens twee gevallen bij dit debat, ook niet zijn. Citaat:
Citaat:
De gevolgen gaan overigens vooral over het feit dat de budgetten plotsklaps lager worden, en de huizenprijzen niet even snel dalen. Feitelijk voor een deel wat we nu zien gebeuren nu banken opeens heel panisch zijn geworden over hypotheken verstrekken. We zitten nu in de bizarre situatie dat we én een woningnood hebben, én woningen hebben die je niet verkocht krijgt. Dat komt omdat het budget van mensen om woningen te kopen door het niet krijgen van een hypotheek opeens gereduceerd is tot een paar duizend euro.
__________________
"Republicans understand the importance of bondage between a mother and child." - Dan Quayle
|
08-04-2009, 16:32 | |||
Verwijderd
|
Citaat:
Pak die van twee jaar geleden er eens bij voor 2009 alsjeblieft Citaat:
Laatst gewijzigd op 08-04-2009 om 16:38. |
08-04-2009, 16:38 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
|
08-04-2009, 17:23 | ||||
Citaat:
Citaat:
Voorbeeldje: Citaat:
Kom op, deadlock. Zelf voor een hoogleraar economie zijn dergelijke dingen geen koud kunstje. Gevalletje: out of your league
__________________
Als ik niet antwoord, ben ik niet arrogant, maar jij niet interessant.
Laatst gewijzigd op 08-04-2009 om 17:36. |
Ads door Google |
08-04-2009, 17:47 | |||||
Verwijderd
|
Citaat:
Ohohoh als ze daar hun stemmers verliezen. Citaat:
/anouk Citaat:
Zie je! Ik kan Bakellende en topeconoom tegelijkertijd spelen. Geen kunst aan. Vage uitspraak hier, ononderbouwde stelling daar. Citaat:
|
08-04-2009, 18:23 | ||||
Citaat:
Citaat:
Citaat:
Maar goed, deadlock. Als je weigert diepgang te brengen in je eigen uitspraken, die jij omtovert tot ''feiten'', heeft het niet echt zin om hierover door te gaan.
__________________
Als ik niet antwoord, ben ik niet arrogant, maar jij niet interessant.
Laatst gewijzigd op 08-04-2009 om 18:29. |
08-04-2009, 18:42 | |
Verwijderd
|
Voor een prognose voor de impact van de afschaffing van de HRA op de huizenmarkt kun je kijken naar andere landen waar het is afgeschaft. Daar heeft het niet tot noemenswaardige problemen geleid, en is er geen enkele reden om aan te nemen dat dit in Nederland wel het geval zal zijn.
|
08-04-2009, 18:44 | ||
Citaat:
__________________
Als ik niet antwoord, ben ik niet arrogant, maar jij niet interessant.
|
08-04-2009, 18:55 | ||
Citaat:
__________________
Als ik niet antwoord, ben ik niet arrogant, maar jij niet interessant.
|
08-04-2009, 18:58 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
|
08-04-2009, 18:59 | ||
Citaat:
__________________
Als ik niet antwoord, ben ik niet arrogant, maar jij niet interessant.
|
08-04-2009, 19:05 | ||
Citaat:
__________________
Als ik niet antwoord, ben ik niet arrogant, maar jij niet interessant.
|
08-04-2009, 19:08 | ||
Citaat:
__________________
Als ik niet antwoord, ben ik niet arrogant, maar jij niet interessant.
|
Advertentie |
|
|
|
Soortgelijke topics | ||||
Forum | Topic | Reacties | Laatste bericht | |
Nieuws, Achtergronden & Wetenschap |
Hamas aan de macht T_ID | 500 | 30-01-2006 18:44 | |
Levensbeschouwing & Filosofie |
Politiek filosofie: alternatief? Hannibal | 69 | 10-11-2004 11:05 | |
Nieuws, Achtergronden & Wetenschap |
AEL, een gevaarlijke partij? Fortuynist | 314 | 04-04-2003 12:31 | |
Algemene schoolzaken |
Oproep tot algehele scholieren/studenten-staking! Rabbi Daniel | 6 | 09-12-2001 14:37 |