Advertentie | |
|
21-01-2009, 16:31 | |
Verwijderd
|
Euro´s.
In het kort, een beleggingshypotheek is vrij risicovol. Het idee is dat je je hypotheekgeld belegd en daarmee winst maakt. Maar je kunt natuurlijk ook geld verliezen, wat aardig wat mensen dus ook is overkomen. Geen van onze hypotheekadviseurs raadde ons dat ongeveer een jaar geleden aan. Bij een spaarhypotheek betaal je iets meer maandelijkse lasten. Dat geld pot je op met als resultaat een pot geld aan het einde van je hypotheekperiode. Aflossingsvrij betekent zoiets als maandelijks alleen de rente over je geleende bedrag aflossen. Je bouwt dus geen eigen vermogen op en je huis wordt nooit je eigen bezit. |
21-01-2009, 18:37 | |
Verwijderd
|
Ik heb er geen maar wil er wel eentje!
Het huis waar ik nu in woon is dus voor de huurder te koop. Ik ben sowieso de laatste huurder. De woningstichting zegt dat ze een schatting van ongeveer 2 ton hebben waar ik nog 15% korting op krijg. Dat is bullshit. Het koophuis hier tegenover ging voor 190.000 weg en is exact hetzelfde met dezelfde hoeveelheid grond en beter onderhouden. Daarnaast is die schatting van 4 jaar geleden. In Zwolle zijn de huizenprijzen alleen maar gedaald de laatste 4 jaar, in tegenstelling tot de rest van het land. De eerste drie jaar ging het om 1 procent per jaar, maar vorig jaar 5%. Onderhandelen met die eikels lukt niet. |
21-01-2009, 18:41 | |
En denk je dat je een hypotheek kunt krijgen van (iets onder) 190.000 euro? Heb je daar al iets voor gedaan, bijvoorbeeld een aanvraag gedaan bij een bank of hypotheekwinkel? Of zit het alleen nog in je hoofd?
__________________
Ik ga links want ik moet rechts. En we gaan nog niet naar huis.
|
21-01-2009, 18:53 | ||
Citaat:
Onderhouden, bedoel je dan dat er nodig dingen vervangen moeten worden ofzo?
__________________
the world is a vampire, sent to drain secret destroyers, hold you up to the flames, and what do i get for my pain, betrayed desires...
|
21-01-2009, 19:52 | |
Verwijderd
|
Ja. De volledige riolering moet vervangen, veel houtwerk is rot en er moet geschilderd worden. De oprit mag ook wel eens opnieuw ingelegd worden. Heeft al 20 jaar geen auto op gestaan maar zo onegaal als de tiffus. Er ligt ongeveer 30cm onder het gras in de achtertuin ook nog eens een paar kuub beton in de vorm van stenen van een kilo of vier per stuk. Zelf afgraven wordt dus bijna onmogelijk.
Het kan wel goedkoper zijn, maar ik krijg nu de hypotheek van de bank niet. Als ik marktwaarde zou moeten betalen+korting, dan krijg ik die wel. Ik wacht nog een jaar of twee. Nog 15% er af en dan worden de maandlasten gelijk 200 minder |
21-01-2009, 20:04 | ||
Citaat:
En wat is volgens jou dan de marktwaarde?
__________________
the world is a vampire, sent to drain secret destroyers, hold you up to the flames, and what do i get for my pain, betrayed desires...
|
21-01-2009, 20:25 | ||
Citaat:
__________________
the world is a vampire, sent to drain secret destroyers, hold you up to the flames, and what do i get for my pain, betrayed desires...
|
22-01-2009, 17:09 | |
Ik heb geen hypotheek maar heb wel een beetje zitten kijken wat ik ongeveer kan krijgen (op de website van de Rabobank kan je zelf een schatting uitrekenen dacht ik). Ik kan ongeveer een hypotheek van 100.000 euro krijgen. Ik ben op zoek naar een huisje, liefst huur maar als dat niet lukt ga ik misschien toch kijken of ik iets goedkoops kan kiezen. Dan wil ik liefst iets voor rond de 80.000 euro.
__________________
~ God's own existence is the only thing whose existence God's action does not explain ~ | You are the symbol of too much thinking...
|
Ads door Google |
22-01-2009, 17:30 | |
Ehh, dat bestaat toch niet? Een koop-iets voor minder dan 100.000 euro?
@alluman: dat is wel erg weinig dan Dan zou je een minimaal maand inkomen van rond de 3000 moeten hebben voor een fatsoenlijke woning (prijsklasse rond de 180.000,-) En voor zover ik weet heb je voor minder dan 150.000,- nauwelijks een huis of appartementje. En zelfs daarvoor zou je al zo'n 2500 moeten verdienen per maand?
__________________
Ik ga links want ik moet rechts. En we gaan nog niet naar huis.
|
22-01-2009, 17:33 | |
Jij denkt dat je met een starters salaris gelijk een heel huis kan betalen?
En het ligt er heel erg aan waar je iets zoekt of je iets kan vinden voor onder de 100.000 euro of niet. Ik heb gekeken in Rotterdam en daar heb je nog wel appartementjes voor 80.000-100.000 euro. Je hebt ook MVE (Maatschappelijk Verbonden Eigendom) woningen, die zijn niet zo duur. Dat zijn woningen die van een Vereniging van Eigenaren zijn waar je het van koopt en ook verplicht aan terug moet verkopen. Je maakt er niet veel winst op (alleen de inflatie) maar je hebt wel de zekerheid dat je het gelijk weer kwijt kunt en dus weinig opzegtermijn. Daar ben ik nu een beetje naar aan het kijken.
__________________
~ God's own existence is the only thing whose existence God's action does not explain ~ | You are the symbol of too much thinking...
|
22-01-2009, 17:44 | ||
Citaat:
__________________
Val lekker even dood! Cooking is science for hungry people *Mysteria*
|
22-01-2009, 17:48 | ||
Citaat:
Overigens vind ik een appartementje ook helemaal geen bezwaar, maar ik heb ze tot nu toe nog niet voor minder dan 140.000 gezien in mijn omgeving (niet zo ver van Rotterdam btw).
__________________
Ik ga links want ik moet rechts. En we gaan nog niet naar huis.
|
22-01-2009, 18:06 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
|
22-01-2009, 18:10 | ||
Citaat:
__________________
the world is a vampire, sent to drain secret destroyers, hold you up to the flames, and what do i get for my pain, betrayed desires...
|
23-01-2009, 11:01 | |||
Verwijderd
|
Citaat:
Citaat:
Het is wel mogelijk om een eigen etage te vinden in een redelijke buurt. Meestal liggen de prijzen zo tussen de 130.000 en 180.000 euro. Lagere prijzen kunnen wel, maar dan zul je compromissen moeten sluiten. Je moet daar nog kosten koper en alle andere kosten (notaris, makelaar, verbouwing, et cetera) bij optellen. Tip: je kunt als starter in aanmerking komen voor starterssubsidie: http://www.vrom.nl/koopsubsidie. Is de moeite waard, want het scheelt best wat maandlasten. EN waarom geen gebruik maken van een regeling waarvoor je belasting hebt betaald? (ps: let wel: het gaat om brutosalaris.) |
Advertentie |
|
24-01-2009, 16:30 | ||
Citaat:
Mijn vriend en ik wonen zelf in een starterswijk net buiten het stadscentrum van rotterdam en wij hebben onze woning destijds (4 jaar geleden) voor € 97.000,- gekocht (met een hypotheek alleen op naam van mijn vriend. Ik studeerde toen nog en kon dus niet meegeteld worden in de hypotheek). Inmiddels staat ons huis sinds deze week weer te koop voor € 109.900,- (voor wie interesse heeft Of mag dit niet, omdat het als reclame gezien wordt?). In onze wijk staan op dit moment aardig wat woningen te koop met een vraagprijs tussen de € 75.000,- en € 115.00,- Er is dus best wat te vinden
__________________
Alles gaat fout, maar het is goed zolang ik het beleef. Want ik leef.
Laatst gewijzigd op 24-01-2009 om 16:36. |
24-01-2009, 16:45 | |
Die link mag wel hoor.
Dat is wel een appartement hè, geen huis Maar dan nog valt het me alleszins mee! Ik heb hier in de buurt echt nog niks vergelijkbaars gezien voor die prijs. Een vriend van mij kocht onlangs een 2-kamerhuisje, ook met gaskachel, en betaalde daar 140.000, voor.. Hij had wel een mini-tuintje erbij, dat scheelt al in een stad. Ziet er op de gaskachel na (ben ik niet echt fan van), wel heel mooi uit. Leuk
__________________
Ik ga links want ik moet rechts. En we gaan nog niet naar huis.
|
25-01-2009, 15:45 | |
Is blijkbaar in 't hele gebouw met gas verwarming en koken.
Ziet er inderdaad wel gezellig uit en voor die prijs vind ik 't best wel doenbaar. Denk niet dat ik hier in de buurt iets zou kunnen vinden voor die prijs!
__________________
the world is a vampire, sent to drain secret destroyers, hold you up to the flames, and what do i get for my pain, betrayed desires...
|
26-01-2009, 16:45 | |
Mijn vriend en ik hebben een hypotheek. Wij zijn sinds kort trotse eigenaren van een appartement. Ook in begin van de financiele zooi hadden we hem afgesloten en ze deden echt absoluut niet moeilijk. Nu hebben we een leuk flatje van 80 m2 voor een leuk startersprijsje. Alles moet wel vervangen worden, maar dat is geen probleem.
__________________
Foras exire Jippus ac Jannica non possunt
|
26-01-2009, 18:09 | ||
Citaat:
En wat voor hypotheek kon je krijgen bij welk loon?
__________________
Ik ga links want ik moet rechts. En we gaan nog niet naar huis.
|
26-01-2009, 18:26 | ||
Citaat:
Vreemde constructie, maar je ziet het nog veel in de oudbouw in Rotterdam. @ Balance: Tis idd wel een appartement en geen ' huis', maar als starters is het prima te doen en vonden wij de ruimte gewoon wel voldoende. Alleen zijn we inmiddels dus wel toe aan wat groters
__________________
Alles gaat fout, maar het is goed zolang ik het beleef. Want ik leef.
|
26-01-2009, 20:27 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
OT: Vergeet ik helemaal over onze hypotheek te vertellen Mja, wij hebben nu bijna twee jaar geleden de hypotheek afgesloten en er is echt veel veranderd; onze hypotheek zouden we nu niet meer kunnen krijgen. |
27-01-2009, 13:13 | |
Wij hebben een flatje voor 115.000 (normaal zijn ze duurder, alleen omdat het oude huurflatjes zijn die die alleen verkocht werden aan starters, werden ze verkocht met korting). Dit flatje hebben we gekocht alleen op het loon van mijn vriend. En eerlijk gezegd weet ik niet precies wat hij verdient.
__________________
Foras exire Jippus ac Jannica non possunt
|
28-01-2009, 14:11 | |
Verwijderd
|
ik heb kopen nooit echt als een optie gezien, maar afgelopen week begon mijn zusje over leuke (koop)huisjes bij mij in de buurt en toen ben ik een beetje rond gaan kijken. op www.hypotheker.nl kan je berekenen wat voor hypotheek je kunt krijgen bij je salaris en als we enkel op mijn vriend zijn salaris iets zouden kopen kunnen we best leuke huisjes krijgen. genoeg 3-kamerwoningen met een tuin iig.
|
28-01-2009, 14:57 | ||
Citaat:
__________________
Val lekker even dood! Cooking is science for hungry people *Mysteria*
|
Ads door Google |
28-01-2009, 23:39 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
Ze nemen ook je spaargeld mee en evt. inkomen van je partner. Best leuk om eens te doen en zo heb je ook meteen een indicatie van wat je zou kunnen krijgen aan hypotheek |
29-01-2009, 11:24 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
|
29-01-2009, 11:57 | ||
Citaat:
Mijn huidige hypotheek zit bij 2 partijen en de verzekering die ik heb bij een derde... ik zou er waarschijnlijk niet eens uit zijn gekomen als ik dat allemaal zelf had moeten regelen :x
__________________
Val lekker even dood! Cooking is science for hungry people *Mysteria*
|
29-01-2009, 12:38 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
|
30-01-2009, 10:53 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
Oplossing: http://www.independer.nl/hypotheek/intro.aspx |
05-02-2009, 19:42 | |
Ik heb bijna een hypotheek. Aangezien we het koopcontract al hebben getekend maar nog even wachten omdat de rente aan het zakken is door de crisis.
We nemen 265000 op, maar daarvan hebben we 30000 euro gerekend voor meerwerk, alles wat we teveel hebben kunnen we gewoon meteen aflossen. Voor dat geld hebben we een nieuwbouwhoekhuis in het centrum. |
06-02-2009, 15:38 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
Wij hadden ook zoiets aan meerwerk, en dan is de tuin nog niet eens klaar. |
06-02-2009, 15:46 | |
Ons huis is ondertussen verkocht en we hebben vandaag zelf 3 woningen bekeken. Eén woning spreekt ons allebei erg aan en dinsdag gaan we die voor de 2de keer bezichtiging met ook onze eigen aankoopmakelaar erbij enzo. Daarna hebben we dan een 2de gesprek met onze hypotheekadviseur hoe we dat huis gaan financieren met bouwdepot enzo (want we willen er wel wat aan verbouwen) Dus ik ben benieuwd! We hebben uiteraard al wel een idee van wat we aan hypotheek kunnen krijgen (anders is het zo lastig zoeken naar een woning ), maar nu kunnen we het dan echt passend uit gaan rekenen met bouwdepot, overwaarde van ons eigen huis en een vrij besteedbaar deel enzo.
__________________
Alles gaat fout, maar het is goed zolang ik het beleef. Want ik leef.
|
06-02-2009, 17:28 | ||
Citaat:
__________________
the world is a vampire, sent to drain secret destroyers, hold you up to the flames, and what do i get for my pain, betrayed desires...
|
08-02-2009, 15:45 | |
Verwijderd
|
Ik zit natuurlijk in een ander land dus aan mij heb je niet zoveel: Ik heb een klein huisje, 90m2, op een lapje land (GROTE voortuin, achtertuin en oprit) gekocht, met ouders als guarantor had ik wel tweemaal zoveel kunnen lenen. Maar ik heb het zo gedaan dat als ik maar 30 uur per week werk, dat ik als nog AL mijn maandelijkse lasten ALLEEN kan betalen. Mijn huisje is ongeveer 70 jaar oud en heeft ongeveer 15,000-25,000 in werk nodig om het helemaal mooi te maken. En dat doen we allemaal zelf.. (keuken is net klaar!)
Huis staat op mijn naam, vriend woont hier ook en helpt mij met betalen. We kunnen dus zat rond komen en da's wel fijn... ook als er iets fout mocht gaan. Ik heb trouwens niet echt rondgeshopt voor een hypo, maar ben bij de bank gegaan waar ik al mijn rekeningen al heb... daar waren ze iets 'makkelijker' omdat ze mijn financiele geschiedenis en accounts allemaal al kennen. |
|
|
Soortgelijke topics | ||||
Forum | Topic | Reacties | Laatste bericht | |
Huiswerkvragen: Cultuur, Maatschappij & Economie |
Help Economie; Hypotheek rente? en aflossing? Fashion Icone | 1 | 26-01-2011 23:38 | |
Werk, Geld & Recht |
Een hypotheek als jongere, als je ouders garant staan Spelvout | 13 | 15-04-2008 17:36 | |
Werk, Geld & Recht |
[Hypotheek] Online calculator Q | 8 | 13-04-2006 11:03 | |
Werk, Geld & Recht |
Hypotheek afsluiten Bartje | 18 | 28-01-2006 22:09 |