Oud 02-01-2008, 22:43
sonnepon
Avatar van sonnepon
sonnepon is offline
Hoi!

Ik huur zelf 2 kamers + huiskamer/douche bij een huurbaas. Nu heb ik met toestemming van hem de zolderkamer onderverhuurd voor een periode van een jaar. Ik heb het contract laten ingaan op 01-08-2007 en het loopt tot 01-08-2008.

Nu las ik op internet dat ik het toch officieel moet opzeggen, dat het anders stilzwijgend verlengd gaat worden, maar dat is verder geen probleem. Probleem is dat ik in die brief moet vermelden dat diegene aan wie ik het contract aanbiedt 6 weken de tijd krijgt om ermee akkoord te gaan, en zo niet dat het dan ontbonden moet worden via de kantonrechter.

Ik vind dit nogal raar, want zo kan je iemand nooit uit huis zetten, bij onbepaalde tijd niet en bepaalde tijd niet.

Reden dat ik opzeg , is dat ik zelf ga samenwonen en de kamers dus niet meer huur als ik wegga. Ik kan haar dan ook geen contract meer aanbieden.

Weet iemand hier meer over, anders morgen even Juridisch loket bellen voor informatie.
Met citaat reageren
Advertentie
Oud 03-01-2008, 10:06
T_ID
Avatar van T_ID
T_ID is offline
Citaat:
Reden dat ik opzeg , is dat ik zelf ga samenwonen en de kamers dus niet meer huur als ik wegga. Ik kan haar dan ook geen contract meer aanbieden.
Dan kan je de onderhuur toch gewoon overdragen aan de nieuwe hoofdhuurder in plaats van je onderhuurder eruit te zetten?
__________________
"Republicans understand the importance of bondage between a mother and child." - Dan Quayle
Met citaat reageren
Oud 03-01-2008, 11:03
sonnepon
Avatar van sonnepon
sonnepon is offline
Nee dat gaat niet want hij is niet verplicht om het aan haar te gaan verhuren. Zij huurt bij mij een kamer en zou het dan in zijn geheel moeten huren wat dus duurder is. Dat kan ze niet betalen en hij is ook niet verplicht om dat aan haar te doen.

maar ik heb juridisch loket opgebeld en ben nu wijzer. Er is verder geen probleem. Ik moet een opzegbrief doen dat het niet verlengd wordt en dat is alles. Verder kan ik gewoon weg en loopt het af.
Met citaat reageren
Oud 03-01-2008, 13:21
T_ID
Avatar van T_ID
T_ID is offline
Citaat:
Nee dat gaat niet want hij is niet verplicht om het aan haar te gaan verhuren. Zij huurt bij mij een kamer en zou het dan in zijn geheel moeten huren wat dus duurder is.
Waaruit leidt je dat nu weer af? Wat ik bedoel is dat er een andere hoofdhuurder komt, en de onderhuurder blijft precies zoals het is.

Als de volgende hoofdhuurder ook wil onderhuren zet je iemand onnodig uit zijn of haar woonruimte. Erg asociaal gezien de huidige krapte op de markt.
__________________
"Republicans understand the importance of bondage between a mother and child." - Dan Quayle
Met citaat reageren
Oud 03-01-2008, 15:38
sonnepon
Avatar van sonnepon
sonnepon is offline
Mijn huurder is niet verplicht om haar een kamer aan te bieden ofwel de kamer waar ze in zit omdat ze geen contract met hem had. En haar contract met mij was maar voor een jaar en niet onbepaalde tijd.

Ik ga dus weg en hij heeft iemand die het in zijn geheel wilt huren dus niet onderverhuren, dus dan houdt het op.

Wat is er asociaal aan? Als je een contract tekent van een jaar weet je toch dat je niet 3 jaar er in zit ? Bovendien is haar aangeboden om het in zijn geheel te huren zodat zijn onderverhuren maar dat wilt ze niet.
Met citaat reageren
Oud 03-01-2008, 15:56
Fingon
Avatar van Fingon
Fingon is offline
Citaat:
Mijn huurder is niet verplicht om haar een kamer aan te bieden ofwel de kamer waar ze in zit omdat ze geen contract met hem had. En haar contract met mij was maar voor een jaar en niet onbepaalde tijd.

Ik ga dus weg en hij heeft iemand die het in zijn geheel wilt huren dus niet onderverhuren, dus dan houdt het op.

Wat is er asociaal aan? Als je een contract tekent van een jaar weet je toch dat je niet 3 jaar er in zit ? Bovendien is haar aangeboden om het in zijn geheel te huren zodat zijn onderverhuren maar dat wilt ze niet.
Een contract heeft 2 kanten, en als jij de jouwe niet nakomt is dat jouw probleem.
__________________
Semper vigilans
Atheist tot in de kist
Met citaat reageren
Oud 04-01-2008, 10:14
sonnepon
Avatar van sonnepon
sonnepon is offline
Pardon? Als ik de mijne niet nakom? Wat kom ik dan niet na volgens jou? Ik heb haar een jaar contract aangeboden dus ik hoef het niet eens te verlengen! Daarbij heb ik haar aangeboden dat als ze eventueel toch nog iets zoekt dat ze het in zijn geheel bij de huurbaas kan huren.

Ik heb gesprek gehad bij het Juridisch Loket en ik sta helemaal in mijn recht. Dus waar jou opmerking op slaat dat ik mijn kant niet nakomt slaat echt nergens op. Ik hoef het trouwens pas 3 maanden van tevoren te melden dat ik wegga en ik ben zelfs zo aardig om het nu al te doen zodat ze meer tijd heeft om wat te zoeken.
Met citaat reageren
Oud 04-01-2008, 11:32
T_ID
Avatar van T_ID
T_ID is offline
Citaat:
Ik hoef het trouwens pas 3 maanden van tevoren te melden dat ik wegga en ik ben zelfs zo aardig om het nu al te doen zodat ze meer tijd heeft om wat te zoeken.
Maar je weet best dat je iemand gezien de krapte op de woningmarkt dus domweg op straat zet en beroofd van een woning.

Iemand uit gemakszucht op straat zetten vind ik asociaal. Als een huurconsulent bij een woningcorporatie dat deed vloog hij prompt de laan uit.
__________________
"Republicans understand the importance of bondage between a mother and child." - Dan Quayle
Met citaat reageren
Oud 04-01-2008, 11:42
sonnepon
Avatar van sonnepon
sonnepon is offline
Ik had zelf binnen 3 weken deze kamers en hier in Rotterdam is het echt niet moeilijk om aan iets te komen.

Bovendien is het niet iemand op straat zetten wegens gemakszucht, dat zeg jij. Ik heb bij dat contract duidelijk gezegd dat het een jaar betreft omdat ik dan waarschijnlijk zelf weg zou gaan en daar is zij mee akkoord gegaan dus dat wist en weet ze nog steeds. Bovendien geef ik haar nog de mogelijkheid om dit in zijn geheel te huren, als zij dat niet wilt is het haar beslissing. Maar dit heeft niets met gemakszucht te maken, maar gewoon met een contract voor BEPAALDE TIJD wat afloopt en dus niet verlengt wordt.

Mijn vraag hier alleen was of ze er ook een nee aan kon geven alsnog en dat blijkt dus niet zo te zijn. Probleem opgelost!

Laatst gewijzigd op 04-01-2008 om 11:49.
Met citaat reageren
Oud 04-01-2008, 11:49
T_ID
Avatar van T_ID
T_ID is offline
Citaat:
Bovendien is het niet iemand op straat zetten wegens gemakszucht, dat zeg jij
Yep, want anders had je de moeite gedaan jezelf eerder aan te kondigen, de onderhuur door te laten schrijven naar de nieuwe hoofdhuurder, of een alternatief te vinden. Kennelijk zet je echter liever iemand op straat dan vijf minuten (dat kost het ongeveer om het m.b.v. de verhuurder te regelen) werk erin te stoppen, dat vind ik gemakszuchtig.
__________________
"Republicans understand the importance of bondage between a mother and child." - Dan Quayle
Met citaat reageren
Oud 04-01-2008, 12:50
sonnepon
Avatar van sonnepon
sonnepon is offline
Citaat:
Yep, want anders had je de moeite gedaan jezelf eerder aan te kondigen, de onderhuur door te laten schrijven naar de nieuwe hoofdhuurder, of een alternatief te vinden. Kennelijk zet je echter liever iemand op straat dan vijf minuten (dat kost het ongeveer om het m.b.v. de verhuurder te regelen) werk erin te stoppen, dat vind ik gemakszuchtig.
Volgens mij lees jij echt niet he! Ik heb bij aanvang van het contract aangegeven dat het tijdelijk was. Nu 8 maanden van tevoren kondig ik het nog eens aan dat het definitief is, officieel hoef ik dit pas 3 maanden van tevoren te doen dus ik ben nog eens 5 maanden extra vroeg!!!! Dus wat loop je nou te zeggen met moeite doen om mezelf eerder aan te kondigen ? Ik zeg het juist nog ruim van tevoren zodat ze meer kans heeft om te zoeken.

Bovendien zei ik ook al dat er een alternatief was, dat ze het in zijn geheel zou huren en zelf dus onderverhuren, maar dat wilt ze niet. En ten derde beslis ik niet of de hoofdhuurder het aan haar verhuurt maar dat doet hij zelf. Ik heb dit wel aan hem voorgelegd en hij wilt het dus in zijn geheel verhuren aan haar.

Dus ga geen verwijten doen als je amper leest wat ik schrijf.
Met citaat reageren
Oud 09-01-2008, 10:02
Fantôme
Avatar van Fantôme
Fantôme is offline
Sonnepon, volgens mij bedoeld T_ID gewoon van als je een nieuwe huurder hebt voor het geheel er een mogelijkheid bestaat dat deze nieuwe huurder ook best een kamer wilt onderverhuren (zoals jij nu doet) als diegene dat wilt, is het niet noodzakelijk dat dat meisje eruit gaat. Als diegene dat niet wilt, dan is dat wel noodzakelijk natuurlijk. Daarmee zegt hij niet dat je niet in je recht staat.
__________________
Dit is een coole sig.
Met citaat reageren
Oud 09-01-2008, 10:04
Kali
Avatar van Kali
Kali is offline
Citaat:
Ik ga dus weg en hij heeft iemand die het in zijn geheel wilt huren dus niet onderverhuren, dus dan houdt het op.
Ze zegt toch in het begin dat de nieuwe huurder niet wilt onderverhuren?
__________________
~*~ Scientia vincere tenebras ~*~
Met citaat reageren
Oud 09-01-2008, 10:24
martijn1985
Avatar van martijn1985
martijn1985 is offline
Citaat:
Ze zegt toch in het begin dat de nieuwe huurder niet wilt onderverhuren?
nee, ze zegt dat de eigenaar van het pand (e.g haar verhuurder) niet die ene kamer wil verhuren. Ze zegt nog niet of er al een nieuwe huurder is en ook niet of die nieuwe huurder eventueel zou willen onderverhuren.
__________________
I hope to see my friend, and shake his hand. I hope the Pacific is as blue as it has been in my dreams. I hope.
Met citaat reageren
Oud 09-01-2008, 19:33
sonnepon
Avatar van sonnepon
sonnepon is offline
De huisbaas (mijn verhuurder) wilde het geheel alleen verhuren aan iemand in zijn geheel en ook niet dat die persoon gaat onderverhuren. Dus daar kan ik niets aan veranderen. Ook al zou er iemand zijn die het wel wilt onderverhuren, als hij daar geen toestemming voor geeft houdt het op.


Maar de situatie is nu veranderd en opgelost. Het meisje wat nu bij mij huurt mag blijven en die andere kamer (waar ik dus nog in zit) verhuurt hij dan ook apart. Ze krijgen beide een contract bij hem, zodat er niet onderverhuurt wordt.
Met citaat reageren
Oud 10-01-2008, 11:45
T_ID
Avatar van T_ID
T_ID is offline
Citaat:
Maar de situatie is nu veranderd en opgelost. Het meisje wat nu bij mij huurt mag blijven en die andere kamer (waar ik dus nog in zit) verhuurt hij dan ook apart. Ze krijgen beide een contract bij hem, zodat er niet onderverhuurt wordt.
Kijk, dat is nu een oplossing waar iedereen iets aan heeft.
__________________
"Republicans understand the importance of bondage between a mother and child." - Dan Quayle
Met citaat reageren
Oud 11-01-2008, 20:11
sonnepon
Avatar van sonnepon
sonnepon is offline
Klopt, nu is iedereen happy. Maar het heeft even geduurd want hij is officieel niet verplicht om het aan haar te verhuren. Gelukkig zijn we tot een oplossing gekomen.
Met citaat reageren
Advertentie
Reageren

Topictools Zoek in deze topic
Zoek in deze topic:

Geavanceerd zoeken

Regels voor berichten
Je mag geen nieuwe topics starten
Je mag niet reageren op berichten
Je mag geen bijlagen versturen
Je mag niet je berichten bewerken

BB code is Aan
Smileys zijn Aan
[IMG]-code is Aan
HTML-code is Uit

Spring naar

Soortgelijke topics
Forum Topic Reacties Laatste bericht
Werk, Geld & Recht Huurrechtspecialisten
Verwijderd
8 16-11-2011 09:51
Werk, Geld & Recht Verhuurder zegt op laatste moment af, gevolg: twee weken voor verhuizing geen woning
Martiño
14 24-06-2010 10:41
Werk, Geld & Recht Huurcontract eerder opzeggen
Verwijderd
29 09-10-2008 16:08
Werk, Geld & Recht Uitzetten van huurder
Verwijderd
11 13-05-2008 20:35
Psychologie Het-Grote-Lucht-Je-Hart-Topic #112 ‎
Verwijderd
492 06-11-2007 20:05
Werk, Geld & Recht Tips en hulp gevraagd bij terugkrijgen borg van kamer
Hempo
33 02-11-2007 13:36


Alle tijden zijn GMT +1. Het is nu 22:23.