Advertentie | |
|
20-11-2013, 18:16 | |
Ik heb eenzelfde situatie gehad in mijn voorgaande woning (ik gebruikte de parkeerplek wel, maar een buurvrouw probeerde er onder uit te komen), en het feit is nu eenmaal dat je aan die plek vastzit. Je bent er mee akkoord gegaan toen je de woning accepteerde, klaar. Dat de reden was dat je snel een nieuwe woning nodig had is begrijpelijk, maar daarbij nam je voor lief dat je totale huurprijs hoger was en je iets huurde dat je niet nodig had.
Ik maak op uit jouw verhaal dat je één keer geïnformeerd hebt waar de afstandsbediening bleef. Als jij dat huurcontract écht wil laten ontbinden op die basis, dan zul je toch echt wat vaker moeten hebben geklaagd (waarbij de corporatie weer de kans krijgt om dat te corrigeren), zodat je aangetoond hebt dat jij een serieuze poging hebt gedaan om het ding te bemachtigen. Maar ze moeten het wel heel bont maken (en dat kan ik me bijna niet voorstellen want dan zijn ze wel heel incompetent) als je zo vaak hebt moeten informeren/klagen over de afstandsbediening dat je het contract kunt ontbinden. De kans is klein dat je plannetje slaagt. Waar je hoogstwaarschijnlijk wél recht op hebt, is teruggave van de huur van de parkeerplek voor zover betaald (als de storneringstermijn nog niet is verstreken kun je dat nog doen voor afgelopen maand); en ik zou toekomstige huurbedragen van de parkeerplek storneren (als deze tenminste apart wordt geïncasseerd van je normale huur). Ook als de reparaties aan je woning nog niet zijn voltooid na al die tijd kun je eens nagaan of het zin heeft een deel van de huursom van de afgelopen periode terug te eisen! Als je bedragen terug gaat laten storten, dan raad ik je wel aan de corporatie hiervan op de hoogte te stellen (om boze brieven te voorkomen). En ik zou een onderhuurder zoeken voor je parkeerplek. Check even goed of hier geen sancties op staan als de corporatie hier achter mocht komen, maar er zijn waarschijnlijk wel mensen in je gebouw of in je buurt te vinden die een extra plekje zoeken. Maak met hem/haar wel goede afspraken, o.a. over wat te doen als jij zelf in de toekomst een auto zou aanschaffen en je de plek zelf wil gebruiken, en aansprakelijkheid mocht die persoon de afstandsbediening kwijtraken of schade veroorzaken.
__________________
you're not my demographic
|
29-11-2013, 15:33 | |
Ik weet dat ik aan de parkeerplaats vast zit en er niet onderuit kan komen (dat had ik al uitgezocht voordat ik in de woning trok). Op termijn wil ik wel proberen om een onderhuurder te vinden voor de parkeerplaats, maar dat gaat niet lukken als ik zelf niet eens toegang heb. Bovendien zijn er zoveel gratis parkeerplaatsen bij de flat dat de slagingskans niet hoog is. Heb afgelopen maandag nog een keer geïnformeerd en ik zou binnen een paar dagen antwoord krijgen, maar tot dusverre nog niets gehoord.
De dingen die niet goed zijn aan het huis zijn volgens mij niet erg genoeg om geld van de huur in te laten houden (bijvoorbeeld een kapotte raamhendel, niet werkende wasmachine-aansluiting, kapotte douchekop) maar wel heel storend dat het niet binnen een maand opgelost kan worden. De douchekop hebben we na een dag zelf al vervangen en de wasmachine-aansluiting gaan we ook maar zelf proberen te repareren, want nu we vanaf volgende week allebei 40 uur werken zullen we wel niet veel tijd hebben om ze er zomaar in te laten. Het is meer de laksheid die me stoort. Ik wilde ook iets van hun waarvoor ik zelf extra geld zou moeten betalen (extra sleutel), dat was binnen een dag geregeld, maar dingen die hun geld kosten zijn ze heel laks in. De huur oor de eerste maand kan ik niet storneren, omdat die bij de totale huurprijs in zat (die moest ik betalen bij het ondertekenen van het huurcontract). Inmiddels is er ook al een tweede maand huur afgeschreven (wel apart van de huurprijs). Ik wil sowieso de eerste maand terug, en eventueel ook de tweede maand als ik niet snel toegang krijg. Als ik mijn betaling voor de parkeerplaats laat storneren, gaan ze dan niet enorm moeilijk doen en deurwaarders sturen? En kan ik de eerste maand terugvorderen of iets dergelijks?
__________________
don't take life too serious.. you'll never get out of it alive
|
29-11-2013, 15:47 | |
Voordat je dingen storneert of vordert moet je eerst eens een echte brief sturen dat je niet akkoord gaat met de huidige gang van zaken. Informeren in de vorm van bellen is dan niet genoeg. Daarin geef je ze een duidelijke en redelijke termijn waarin ze het probleem moeten oplossen en dan vermeld je er gelijk bij dat als ze het niet voor die tijd regelen, dat je dan de boel storneert.
__________________
"Haar linker borst is groter, evenals haar rechter"
|
Advertentie |
|
Topictools | Zoek in deze topic |
|
|