Advertentie | |
|
24-04-2008, 16:32 | |
in huurhuizen is het niet gebruikelijk dat je de vloer die erin zit zomaar erbij krijgt, deze kun je in overleg met de vorige huurder vaak voor een x aantal € overnemen of deze haalt m eruit
meestal worden panden opgeleverd met betonnen vloeren
__________________
<3 Mercedes, Bruine, Bougie, Henk, Bert, Elvis, Donkey, Binkie, Kees, Katrien en Lobke
|
24-04-2008, 16:59 | ||
Citaat:
Interessante vraag overigens of losliggende vloerdelen daar dan ook onder vallen.
__________________
"Republicans understand the importance of bondage between a mother and child." - Dan Quayle
|
24-04-2008, 17:15 | |
Verwijderd
|
Ik heb altijd begrepen dat het heel normaal is om puur een dekvloer op te leveren, dus zonder laminaat of wat dan ook, gewoon een vloer die klaar is om vloerbedekking op te leggen. Helemaal in geval van huur; als ik ergens ga wonen, er een nieuwe vloer in ga leggen en na een jaar weer vertrek, dan is het toch logisch dat ik geld wil zien voor die vrij nieuwe vloer? Maar goed, voor de nieuwe huurder is het natuurlijk niet duidelijk dat de vloer er niet bij hoort en dat hadden ze moeten zeggen, vind ik.
|
24-04-2008, 18:36 | ||
Citaat:
__________________
I hope to see my friend, and shake his hand. I hope the Pacific is as blue as it has been in my dreams. I hope.
|
25-04-2008, 00:05 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
Hmm, misschien heb ik ook nog een interessante invalshoek. Als de huisbaas de kamer laat zien zonder een voorbehoud te maken betreffende de vloer en je vervolgens een huurovereenkomst sluit voor die kamer, is hij dan niet verplicht die kamer inclusief de vloer aan je te verhuren voor de overeengekomen prijs? Dat hij wellicht niet de eigenaar is van de vloer (even ervan uit gaande dat de vloer geen bestandsdeel is van de kamer) doet daar weinig aan af. Of maak ik nu een denkfout en betkent het feit dat de vloer geen bestandsdeel van de kamer is al dat bovenstaande redenering niet opgaat? Net zoals hij niet verplicht is de kamer inclusief bankstel te leveren, mocht de vorige eigenaar die toevallig nog niet weggehaald hebben. Laatst gewijzigd op 25-04-2008 om 00:53. |
25-04-2008, 08:13 | ||
Citaat:
En dat gaat desnoods even op papier laten zetten dat het er al zat en dat jij er dus niet verantwoordelijk voor bent om het op te lossen.
__________________
Filmweken!!Hamsterweken!
|
25-04-2008, 09:52 | |
Als de vloer inclusief was geweest in de huurprijs had dit expliciet in het huurcontract moeten staan. Vaak staat er dan dat de woning "gestoffeerd" wordt verhuurd. Dat was ook zo bij onze vorige huurwoning. Waar wij nu wonen (nieuwbouw) werd het pand opgeleverd met alleen een betonnen dekvloer, deze hebben wij zelf moeten laten egaliseren en er een vloer in moeten laten leggen. Als de volgende bewoner de vloer niet mooi vindt, en niet over zou willen nemen, haal ik het er ook gewoon weer uit.
Gat in de muur moet overigens gewoon de vorige eigenaar oplossen. Het is dus ook heel belangrijk dat je zulke dingen vastlegd op het moment dat je de woning overneemt, zodat duidelijk is wat wel en wat niet jouw verantwoording is. Mijn ervaring is dat dit bij woningbouwverenigingen vaak goed geregeld is, maar bij particulier huren helemaal niet. |
Ads door Google |
26-04-2008, 10:05 | ||
Verwijderd
|
Citaat:
|
26-04-2008, 10:42 | ||
Citaat:
__________________
Ik ga links want ik moet rechts. En we gaan nog niet naar huis.
|
26-04-2008, 10:57 | |
Verwijderd
|
Van belang is altijd om te kijken wie wat toekomt.
De huisbaas en de vorige bewoner zijn verantwoordelijk voor het gat in de muur. Dit moeten zij oplossen en daar heb jij niets mee te maken. De vloer is een moeilijker verhaal. Je moet namelijk kunnen aantonen dat de vloer niet nagelvast in de woning ligt. Een hoop mensen nemen aan dat laminaat niet nagelvast is, in praktijk blijkt dit echter anders te zijn. Zo komt het bijvoorbeeld voor dat het laminaat aan elkaar wordt gelijmd. In het geval dat de vloer nagelvast is, maakt zij onderdeel uit van de kamer en dus van de huurprijs. In het geval de vloer niet nagelvast zit is deze eigendom van de vorige huurder. Deze mag in overleg met jou de vloer aan jou doorverkopen. Nu vind ik persoonlijk 130 euro voor 14m² vloer wel erg duur, aangezien goedkoop laminaat zo'n 5 euro/m² kost. Dit laminaat kost dan al 2e hands 9 euro/m² wat dus belachelijk veel is. Mocht je de vloer niet willen overkopen, dan moet de huurder overleggen met de huisbaas. Hij kan de vloer laten liggen en dan wordt deze gewoon eigendom van de huisbaas. |
26-04-2008, 12:24 | ||
Citaat:
Of heb je nou genoegen genomen met een gat in je huis?
__________________
Ik ga links want ik moet rechts. En we gaan nog niet naar huis.
|
Advertentie |
|
|
|
Soortgelijke topics | ||||
Forum | Topic | Reacties | Laatste bericht | |
Werk, Geld & Recht |
betaal ik teveel? princcessS | 8 | 08-09-2011 08:35 | |
Werk, Geld & Recht |
Huur opzeggen Fosca | 25 | 31-07-2009 21:07 | |
Werk, Geld & Recht |
problemen met opzeggen inboedel en aansprakelijkheidsverzekering ginnut | 7 | 19-08-2008 15:31 | |
Nieuws, Achtergronden & Wetenschap |
Op wie ga je stemmen? #2 Mark Almighty | 500 | 27-10-2006 20:26 | |
Werk, Geld & Recht |
huurcontract van een jaar, maar ik wil van mijn kamer af Rata | 12 | 12-04-2006 13:16 | |
Nieuws, Achtergronden & Wetenschap |
CDA wil woningkraak verbieden Gatara | 152 | 09-11-2003 12:14 |